該報告在分析城鎮(zhèn)住宅房地產(chǎn)需求影響因素的基礎上，研究住宅房地產(chǎn)需求增長、地域分布、細分市場的發(fā)展趨勢、政府將會采取的房地產(chǎn)政策及其對房地產(chǎn)業(yè)的影響。

第一章 城鎮(zhèn)人口變化對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響：
1.1 預測模型
1.2 城鎮(zhèn)化引發(fā)的住宅需求
1.3 城鎮(zhèn)人口結構變化引發(fā)的住宅需求
1.4 家庭規(guī)模變化引發(fā)的住宅需求 
1.5 家庭戶類型變化引發(fā)的住宅需求 
1.6 結論 

第二章 城鎮(zhèn)化對住宅房地產(chǎn)需求增長的影響 
2.1 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢 
2.2 我國地區(qū)城鎮(zhèn)化進程 
2.3 我國城市發(fā)展方面存在的問題 
2.4 城鎮(zhèn)化不同階段對住宅房地產(chǎn)需求的影響
2.5 區(qū)域的城鎮(zhèn)化進程對其區(qū)域需求的影響
2.6 城鎮(zhèn)化拉動住房需求最顯著的區(qū)域分析

第三章 舊城改造對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響分析
3.1 全國舊城改造規(guī)模的分析與預測
3.2舊城改造中存在的問題
3.3舊城改造對房地產(chǎn)需求的影響

第四章 經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)結構對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響
4.1  經(jīng)濟對房地產(chǎn)需求的影響
4.2  產(chǎn)業(yè)結構對房地產(chǎn)需求影響
4.3  教育產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)需求影響

第五章 改善和提高居住條件對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.1城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積的改善歷程
5.2 全國城鎮(zhèn)住宅需求預測
5.3主要城市住宅需求增長分析 

第六章 購買力提高對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響
6.1購買能力提高對住宅需求的影響
6.2購買能力提高對住宅需求細分市場的影響
6.3 制約中國未來住宅需求的因素分析

第七章 可持續(xù)發(fā)展對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響
7.1 中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和存在問題
7.2 可持續(xù)發(fā)展理念對房地產(chǎn)業(yè)的影響
7.3節(jié)約資源和生態(tài)原則對房地產(chǎn)業(yè)的影響
7.4減少環(huán)境負荷和經(jīng)濟、高效原則對房地產(chǎn)業(yè)的影
7.5 人性和健康原則對房地產(chǎn)業(yè)的影響

第八章 住宅產(chǎn)業(yè)化對住宅房地產(chǎn)業(yè)的影響
8.1 住宅產(chǎn)業(yè)化及其發(fā)展趨勢
8.2 住宅產(chǎn)業(yè)化對住宅需求的影響
8.3 住宅產(chǎn)業(yè)化對發(fā)展商開發(fā)行為的影響

第九章 結論