承文化之美 繪山水長(zhǎng)卷
——Sunlay三磊設(shè)計(jì)推進(jìn)美麗宜居示范小鎮(zhèn)研究工作
隨著人口化、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化高峰相繼逼近，我國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的變革期與資源環(huán)境緊縮的制約期。具有“上接城市、下連農(nóng)村”的小城鎮(zhèn)以其特殊的社會(huì)屬性和經(jīng)濟(jì)功能，已成為加快城鎮(zhèn)化建設(shè)和推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的載體。精細(xì)化研究美麗宜居小鎮(zhèn)的建設(shè)，正契合了新型城鎮(zhèn)化和生態(tài)文明建設(shè)的戰(zhàn)略需求，對(duì)我國(guó)村鎮(zhèn)建設(shè)與山水的有機(jī)融合、文化與特色的傳承起到了推動(dòng)作用。
小鎮(zhèn)雖小，卻貫穿城市與農(nóng)村，連接市民與村民，包容交通、農(nóng)業(yè)與商業(yè)。在參與宜居生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)的眾多角色中，三磊設(shè)計(jì)是示范小鎮(zhèn)的開(kāi)拓者、實(shí)踐者與研究者。三磊設(shè)計(jì)始終追蹤城鎮(zhèn)的相關(guān)政策、實(shí)踐案例以及最前沿的規(guī)劃理論，并結(jié)合城市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展了一系列小城鎮(zhèn)課題的研究工作。總裁張華認(rèn)為：設(shè)計(jì)無(wú)小事，建設(shè)示范小鎮(zhèn)是推動(dòng)生態(tài)文明、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的需要，示范小鎮(zhèn)的建設(shè)應(yīng)以尊重區(qū)域的歷史記憶和文化脈絡(luò)為基礎(chǔ)，充分挖掘自身的區(qū)位、自然、人文屬性，形成本區(qū)域的獨(dú)特發(fā)展內(nèi)涵，走出一條集約、高效、智能、綠色、低碳的新型城鎮(zhèn)化之路。
產(chǎn)城互動(dòng)•一鎮(zhèn)一策
小城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)要起到示范作用，需避免以前城鎮(zhèn)化發(fā)展不平衡、用地不集約、人口城鎮(zhèn)化不徹底、質(zhì)量不高等問(wèn)題。提倡采用創(chuàng)新的理念，充分發(fā)揮聯(lián)接傳導(dǎo)作用，從區(qū)域整體入手，統(tǒng)籌區(qū)域的發(fā)展，通過(guò)集約利用土地和各項(xiàng)設(shè)施，發(fā)展環(huán)保的節(jié)能效應(yīng)；通過(guò)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，推動(dòng)市場(chǎng)的創(chuàng)新效應(yīng)；通過(guò)產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)生一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)等。其中，人口的城鎮(zhèn)化是小城鎮(zhèn)發(fā)展的核心要點(diǎn)。規(guī)劃土地、產(chǎn)業(yè)、配套的建設(shè)量達(dá)到均衡的配比，使當(dāng)?shù)爻ｑv人口與就業(yè)人口達(dá)到合理比例，從而支撐未來(lái)發(fā)展可預(yù)計(jì)的城市人口，引導(dǎo)和促進(jìn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)演變。
在過(guò)往的建設(shè)運(yùn)動(dòng)中，重?cái)U(kuò)張輕挖潛、重規(guī)模輕效率、重開(kāi)發(fā)輕管理等問(wèn)題屢屢出現(xiàn)，為保證城市化的進(jìn)程、提高資源環(huán)境的可持續(xù)利用、緩解土地供需矛盾，小城鎮(zhèn)的建設(shè)必須著力改變目前用地粗放的局面。三磊設(shè)計(jì)規(guī)劃事業(yè)部規(guī)劃所所長(zhǎng)吳書青在解析示范小鎮(zhèn)的研究工作時(shí)強(qiáng)調(diào)，新型小城鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展取決于是否挖掘出適合自身的、扎根本土的產(chǎn)業(yè)鏈，真正做到產(chǎn)城一體，與周邊城市功能聚集區(qū)形成良性互接，避免被中心城區(qū)極化或者和臨近地區(qū)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。如何利用現(xiàn)有資源，形成更為有序的特色產(chǎn)業(yè)聚集和功能提升機(jī)制是實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)發(fā)展動(dòng)力的關(guān)鍵。
規(guī)劃先行•一鎮(zhèn)一貌
燕山腳下， 雁棲湖邊，一座因水資源豐富而名的小鎮(zhèn)，正在實(shí)現(xiàn)她的華麗轉(zhuǎn)身。
由三磊主持設(shè)計(jì)的懷北小城鎮(zhèn)以“規(guī)劃引領(lǐng)”和“城市管理”為綱領(lǐng)，從地理區(qū)位、功能布局、產(chǎn)業(yè)支撐、文化重構(gòu)等方面出發(fā)，適宜地調(diào)整了上位控規(guī)用地配比，增加部分混合用地，使當(dāng)?shù)乜沙休d的居住人口與就業(yè)人口形成合理分配，加快農(nóng)民向社區(qū)的集中，轉(zhuǎn)變了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方式。懷北小城鎮(zhèn)是以生態(tài)智慧為品牌，深化生態(tài)技術(shù)在規(guī)劃、建筑、景觀、運(yùn)營(yíng)等多方面的應(yīng)用，按照精美山水、精細(xì)農(nóng)業(yè)、精深文化的開(kāi)發(fā)理念，采用BT模式，即開(kāi)發(fā)商與政府形成一二級(jí)聯(lián)動(dòng)。這不僅使該鎮(zhèn)發(fā)展成為城鄉(xiāng)交流的平臺(tái)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的載體，還成為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的蓄水池，利于建立長(zhǎng)期良好的發(fā)展環(huán)境。
科學(xué)的規(guī)劃讓我們對(duì)美麗中國(guó)充滿期待。示范小鎮(zhèn)的發(fā)展戰(zhàn)略需要系統(tǒng)的粘合、促進(jìn)、集成和創(chuàng)新，是對(duì)大城市總體戰(zhàn)略的細(xì)化支撐與呼應(yīng)。“一鎮(zhèn)一貌”的差異化發(fā)展也將為建設(shè)文化包容、創(chuàng)新活躍、環(huán)境優(yōu)美的大城市增添新的動(dòng)力。示范小鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展是一個(gè)創(chuàng)新與挑戰(zhàn)并存的過(guò)程，三磊設(shè)計(jì)作為一家具有社會(huì)責(zé)任感的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，將持續(xù)關(guān)注城市的健康、高效、可持續(xù)發(fā)展的課題，努力打造山水田園小鎮(zhèn)和生態(tài)文明示范小鎮(zhèn)，協(xié)同開(kāi)拓示范小鎮(zhèn)的新格局，繪一幅世外桃源的長(zhǎng)卷。
配圖：
